Nutzungsbedingungen

1. Geltungsbereich und Anbieter

Diese Nutzungsbedingungen gelten für die Nutzung der mobilen Anwendung „ImmoTracker“ (nachfolgend „App“) für iOS. Anbieter und Vertragspartner ist:

Vollständige Anbieterangaben finden Sie im Impressum. Es gelten ausschließlich diese Bedingungen; entgegenstehende oder abweichende Bedingungen des Nutzers werden nicht anerkannt, es sei denn, wir stimmen ihrer Geltung ausdrücklich zu.

2. Vertragsgegenstand und Leistungsbeschreibung

ImmoTracker unterstützt private Buy-and-Hold-Investoren dabei, ihr Immobilienvermögen zu erfassen und auf einen Blick darzustellen — etwa Portfoliowert, monatlichen Cashflow und Wertentwicklung. Die App arbeitet vollständig lokal auf dem Gerät des Nutzers; eine Registrierung oder ein Benutzerkonto ist nicht erforderlich. Einzelheiten zum Umgang mit Daten ergeben sich aus unserer Datenschutzerklärung.

Die App stellt lediglich Funktionen zur Erfassung, Berechnung und Visualisierung der vom Nutzer eingegebenen Daten bereit. Sie trifft keine Aussagen über die tatsächliche Werthaltigkeit, Rentabilität oder Eignung einer Immobilie oder Investition.

3. Bezug der App und Vertragsschluss

Der Bezug und die Installation der App erfolgen ausschließlich über den Apple App Store. Für den Download und die Nutzung gelten zusätzlich die jeweiligen Bedingungen von Apple, insbesondere die „Apple Media Services Terms and Conditions“ sowie die dort enthaltene Endnutzer-Lizenzvereinbarung für lizenzierte Anwendungen (Licensed Application End User License Agreement, „LAEULA“). Maßgeblich für die technischen Voraussetzungen (z. B. unterstützte iOS-Version) ist die jeweilige Produktbeschreibung im App Store.

4. Nutzungsrechte

Mit dem Download erhält der Nutzer ein einfaches, nicht ausschließliches, nicht übertragbares und widerrufliches Recht, die App auf den von ihm genutzten und mit seinem Apple-Account verbundenen Geräten im Rahmen der geltenden Apple-Bedingungen und dieser Nutzungsbedingungen zu nutzen. Sämtliche Rechte an der App, einschließlich aller Urheber-, Marken- und sonstigen Schutzrechte, verbleiben beim Anbieter bzw. den jeweiligen Rechteinhabern. Der Nutzer ist insbesondere nicht berechtigt, die App zu vervielfältigen (über die bestimmungsgemäße Nutzung hinaus), zu bearbeiten, zurückzuentwickeln (Reverse Engineering), zu dekompilieren oder Dritten zu überlassen, soweit dies nicht gesetzlich zwingend erlaubt ist.

5. Kostenpflichtige Funktionen, In-App-Käufe und Abonnements

Die App kann grundsätzlich kostenlos heruntergeladen und genutzt werden. Zusätzliche Funktionen („ImmoTracker Pro“) sind als zeitlich wiederkehrendes Abonnement (z. B. monatlich) oder als einmaliger Kauf (Lifetime) erhältlich. Die Abwicklung sämtlicher Zahlungen erfolgt ausschließlich über Apple und Ihren Apple-Account; der Anbieter erhält keine Zahlungs- oder Kreditkartendaten.

Ein Abonnement verlängert sich automatisch um den jeweils gewählten Zeitraum, sofern es nicht spätestens 24 Stunden vor Ablauf des laufenden Zeitraums über die Einstellungen Ihres Apple-Accounts gekündigt wird. Die Verwaltung und Kündigung von Abonnements nehmen Sie ausschließlich in den Account-Einstellungen im App Store vor. Die jeweils gültigen Preise werden Ihnen vor dem Kauf im App Store angezeigt.

6. Widerrufsrecht bei digitalen Inhalten

Handelt es sich bei Ihnen um einen Verbraucher, steht Ihnen bei kostenpflichtigen digitalen Inhalten grundsätzlich ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Sie stimmen jedoch ausdrücklich zu, dass mit der Ausführung des Vertrags (Bereitstellung der kostenpflichtigen Funktion) bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist begonnen wird. Ihnen ist bekannt, dass Ihr Widerrufsrecht mit Beginn der Ausführung erlischt (§ 356 Abs. 5 BGB). Da Käufe über Apple abgewickelt werden, richten Sie Erstattungsanfragen bitte direkt an Apple (z. B. über reportaproblem.apple.com).

7. Keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung

Die in der App dargestellten Werte, Kennzahlen, Prognosen und Bewertungen (einschließlich z. B. Portfoliowert, Cashflow, Wertentwicklung oder eines etwaigen „Investor-Scores“) beruhen ausschließlich auf den von Ihnen eingegebenen Daten sowie auf allgemeinen Annahmen und Vereinfachungen. Sie sind unverbindliche Schätzwerte, können von der Realität abweichen und Fehler enthalten.

Die App stellt ausdrücklich keine Anlage-, Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung dar und ersetzt eine solche nicht. Sie ist keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Immobilien oder sonstigen Vermögenswerten. Treffen Sie wirtschaftliche oder rechtliche Entscheidungen niemals allein auf Grundlage der App. Prüfen Sie alle Angaben eigenverantwortlich und ziehen Sie vor wesentlichen Entscheidungen qualifizierten fachlichen Rat (z. B. Steuerberater, Rechtsanwalt, Finanzberater) hinzu.

8. Pflichten und Verantwortung des Nutzers

Sie sind für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Ihnen eingegebenen Daten selbst verantwortlich. Da die Daten ausschließlich lokal auf Ihrem Gerät gespeichert werden, sind Sie ferner für eine regelmäßige Sicherung verantwortlich (z. B. über ein verschlüsseltes Geräte-Backup). Bei Verlust, Defekt oder Zurücksetzen des Geräts ohne vorheriges Backup können die in der App gespeicherten Daten unwiederbringlich verloren gehen. Sie verpflichten sich, die App nicht missbräuchlich oder unter Verstoß gegen geltendes Recht zu nutzen.

9. Verfügbarkeit und Änderungen der App

Wir bemühen uns um einen möglichst störungsfreien Betrieb, schulden jedoch keine ununterbrochene Verfügbarkeit der App. Wir sind berechtigt, die App weiterzuentwickeln, einzelne Funktionen zu ändern, einzuschränken oder einzustellen, soweit dies für den Nutzer zumutbar ist — etwa aufgrund technischer Weiterentwicklungen, geänderter Anforderungen der Plattform (iOS/App Store) oder geänderter rechtlicher Rahmenbedingungen.

10. Gewährleistung

Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungsrechte. Bei der kostenlosen Bereitstellung von Funktionen ist die Haftung für Sach- und Rechtsmängel auf Fälle des arglistigen Verschweigens beschränkt, soweit gesetzlich zulässig.

11. Haftung

Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, nach dem Produkthaftungsgesetz und im Umfang einer übernommenen Garantie. Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (einer Pflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Nutzer regelmäßig vertrauen darf); in diesem Fall ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Eine darüber hinausgehende Haftung ist ausgeschlossen.

Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für Vermögensnachteile oder sonstige Schäden, die daraus entstehen, dass Sie sich auf die in der App dargestellten Werte oder Kennzahlen verlassen (siehe Ziffer 7), sowie für den Verlust lokal gespeicherter Daten, soweit dieser nicht auf einer schuldhaften Pflichtverletzung unsererseits beruht. Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten auch zugunsten unserer gesetzlichen Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

12. Apple als Drittbegünstigter

Diese Nutzungsbedingungen werden ausschließlich zwischen Ihnen und dem Anbieter geschlossen, nicht mit Apple. Apple ist nicht für die App und deren Inhalte verantwortlich. Apple trifft keine Verpflichtung, Wartungs- oder Supportleistungen für die App zu erbringen.

Sollte die App nicht der zusicherten Beschaffenheit entsprechen, können Sie Apple hierüber informieren; Apple erstattet Ihnen dann gegebenenfalls den Kaufpreis. Im gesetzlich zulässigen Umfang trifft Apple darüber hinaus keine weitergehende Gewährleistungspflicht für die App. Für etwaige Ansprüche im Zusammenhang mit der App — etwa aus Produkthaftung, der Nichteinhaltung gesetzlicher oder behördlicher Anforderungen, Verbraucherschutzrecht oder der Verletzung von Rechten Dritter (einschließlich Rechten des geistigen Eigentums) — ist allein der Anbieter verantwortlich, soweit dies nach diesen Bedingungen und geltendem Recht vorgesehen ist.

Sie sichern zu, dass Sie sich nicht in einem Land befinden, das einem Embargo der US-Regierung unterliegt oder von der US-Regierung als „Terrorismus unterstützend“ eingestuft wurde, und dass Sie nicht auf einer einschlägigen Verbots- oder Sanktionsliste geführt werden. Apple und die Tochtergesellschaften von Apple sind Drittbegünstigte dieser Nutzungsbedingungen und berechtigt, diese Ihnen gegenüber durchzusetzen.

13. Änderungen dieser Nutzungsbedingungen

Wir behalten uns vor, diese Nutzungsbedingungen mit Wirkung für die Zukunft zu ändern, soweit dies aufgrund geänderter Funktionen, technischer oder rechtlicher Rahmenbedingungen erforderlich ist und der Nutzer hierdurch nicht unangemessen benachteiligt wird. Die jeweils aktuelle Fassung ist auf dieser Seite abrufbar und mit dem oben genannten Stand gekennzeichnet.

14. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Zwingende verbraucherschützende Vorschriften des Staates, in dem der Nutzer als Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, bleiben unberührt. Ist der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand der Sitz des Anbieters.

15. Online-Streitbeilegung

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

16. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.

17. Kontakt

Bei Fragen zu diesen Nutzungsbedingungen erreichen Sie uns unter immotracker01@gmail.com.

Diese Nutzungsbedingungen sind eine unverbindliche Vorlage und ersetzen keine Rechtsberatung. Apple und das Apple-Logo sind Marken der Apple Inc. App Store ist eine Dienstleistungsmarke der Apple Inc.